Корсаковские новости

"Сахалинстрой" настаивает на расторжении контрактов с хабаровской компанией, ремонтирующей дома на островах

Поступающие в адрес "Сахалинстроя" многочисленные жалобы от жителей области, в том числе проживающих по адресу: улица Больничная, 38, на некачественный капитальный ремонт, проводимый фондом капремонта, подтолкнули ассоциацию провести внеплановую проверку деятельности фонда как члена саморегулируемой организации, в том числе и вышеупомянутого жилого дома.
Работы на Больничной, 38 ведет хабаровская компания ООО "СКФ "Рубин". Она имеет весьма сомнительную репутацию в Хабаровске и 39 законченных судебных производств за 1,5 года.
Несмотря на то, что на Сахалине у "СКФ "Рубин" есть только обособленное подразделение с одним специалистом в штате, организация в 2017 году неожиданно для островных строительных организаций и руководителей области получила подряд на капитальный ремонт жилых домов сахалинцев почти на четверть годового бюджета фонда. А это 540 миллионов рублей.
В первой половине текущего года ООО СКФ "Рубин" и аффилированная ей компания ООО "Проектстроймонтаж" также получили от фонда заказов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов почти на 500 миллионов рублей. Это стало возможным и по причине преднамеренного объединения работ по техническому обследованию, проектированию и выполнению капитального ремонта МКД в один лот, что, считает "Сахалинстрой", умышленно пресекло конкуренцию при проведении закупок, так как среди квалифицированных организаций на ведение капитального ремонта жилых домов были только две, в том числе и упомянутая хабаровская организация, которая и получила огромный объём работ.
Возможно, реализация данных контрактов была бы благом для сахалинцев, если бы вышеупомянутые компании делали капитальный ремонт сахалинских многоквартирных домов качественно и без нареканий. Но замечаний к их работе так много, что их перечень занимает уже несколько десятков страниц. При этом удивляет реакция заказчика — фонда капитального ремонта — на недочеты и брак, допускаемый этими хабаровскими компаниями. По мнению ассоциации, заказчик всячески выгораживает и покрывает фактических бракоделов.
"Сахалинстрой" считает, что подобный подход фонда в 2017-2018 годах привел к проведению в ряде районов области некачественного ремонта, огрехи которого необходимо будет устранить в краткосрочной перспективе. Вот только не понятно, за чей счет.
— В соответствии с Градостроительным кодексом РФ целью нашей ассоциации является обеспечение качества выполнения капитального ремонта объектов, — комментирует Валерий Мозолевский, генеральный директор ассоциации "Сахалинстрой".
Сегодня ассоциацией ставится вопрос о проверке всех объектов, где в 2017 году фондом капитального ремонта был выполнен капитальный ремонт. Но в первую очередь объектов, выполненных хабаровской компанией ООО "СКФ "Рубин". Ведь именно ее объект капитального ремонта по улице Больничной, 38 стал ярким примером отрицательных результатов работы фонда.
Общественным контролем "Сахалинстроя" организовано несколько выездных совещаний на Больничной, где была проведена проверка качества выполняемых работ с привлечением двух сертифицированных сахалинских лабораторий, которые подтвердили, что подрядчиком не соблюдена технология выполнения работ по утеплению фасада и применялись несоответствующие материалы и изделия.
Дополнительно ассоциация получила заключения от ассоциации "Наружные фасадные системы — "АНФАС" (Москва) и ООО "ЛЭДЕКС-М" (Московская область) — разработчика систем фасадных теплоизоляционных композиционных с наружными штукатурными слоями "Сэнарджи" — о невозможности исправления допущенного брака и необходимости 100-процентного демонтажа всего, что сделано на фасаде этого жилого дома.
Всего контрольным комитетом ассоциации по улице Больничной, 38 было выявлено и запротоколировано более 30 существенных (неисправимых) нарушений технологии устройства фасада с тонким штукатурным слоем, установлено применение непроектных и несистемных материалов и изделий, а также других нарушений при производстве работ, о которых неоднократно направлялись уведомления заказчику и в контролирующие органы.
На основании проверки объектов дисциплинарный комитет ассоциации вынес предписания по устранению выявленных нарушений. Более трех месяцев фонд пытался доказать "Сахалинстрою", что сделанный брак можно исправить. Только после получения заключений лабораторий и разработчика фасадной системы заказчиком было принято решение о полном демонтаже смонтированного пенополистирольного утепления и других изделий.
Ассоциация "Сахалинстрой" также направила рекомендации фонду о необходимости расторжения контракта с хабаровской компанией "СКФ "Рубин" как неквалифицированной организацией с размещением её в реестр недобросовестных поставщиков. Однако данные рекомендации фондом капитального ремонта жилых домов были по неизвестным нам причинам проигнорированы.
Однако, учитывая, что СКФ "Рубин" выполняет работы с грубейшими нарушениями технологии неквалифицированными рабочими и специалистами, ассоциация настаивает на применении пункта 225г постановления Правительства РФ №615 о необходимости расторжения договора с упомянутым недобросовестным подрядчиком, который неоднократно (два раза и более в течение одного календарного месяца) использовал некачественные материалы, изделия и конструкции и нарушал технологию (регламенты) выполнения работ, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на "Сахалинстрой".

14 7783 1